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楼市调控后逼迫投资客转舵将瞄准商铺和理财世界和平

2020-02-15 04:27:57来源:励志吧0次阅读

楼市调控后逼迫投资客转舵 将瞄准商铺和理财_楼市调控

“限贷”之后是“限购”,“限购”以后又加息……一连串的***政策或利空消息压向楼市,曾活跃在郑州住宅市场的那些投资客现在在干啥? 投资写字楼,收租自用两相宜 代军:企业主,2006年开始买卖房产,在郑东新区、金水区均有投资痕迹,目前手里有两套房产没出手。 目前偏好:写字楼 “代军是精明的投资客,他在5月份就将自己一套投资房卖掉。”认识代军的朋友这样介绍他。代军有自己的企业,开始炒房纯粹是由于一次换房换出来的。2006年,他在金水区买了一套房子,后来换到郑东新区,卖出原来房产,发现赚了很多,令他兴奋,因而开始了炒房,多为郑东新区豪宅,几十万元、上百万元的都买卖过。 今年5月,代军开始寻思住宅的调控可能没有那末简单,于是出手卖掉一套房产,但是手里的另外两套房产是今年年初购买的,出手没有任何利润可言,就留了下来。代军认为自己的企业发展不需要更多的资金,而通货膨胀愈来愈厉害,如果不找一个投资渠道,明显手里的资产会贬值。于是下半年他一直都在物色写字楼。 终究决定买写字楼而不是商铺,代军认为写字楼对他来讲更具有价值,虽然现阶段写字楼的投资回报才3%,有些甚至不到,但最少有投资回报,而且,由于他的企业也在发展,这套写字楼还可以豫备以后自用。有了此想法以后,代军决定出手,不久前在郑东新区CBD外环买了一套300多平方米的写字楼,如今已开始收租。 弃住从商,半年拿下两套商铺 陈丽:媒体广告公司经理,2004年开始投资房产,在绿城百合、普罗旺世有多套房产。 目前偏好:商铺 “4月份调控政策出台后,我就没再看过住宅。”几个月不见,陈丽已从一个住宅投资专家变成了一个商铺投资爱好者。 在陈丽看来,风声四起的房产税让她不敢再投资住宅。4月份调控政策出台后,她成了最早转型的投资客之一,6月份时候她计划购买一套商铺,总价200万元左右,可最后卖家不肯卖了,陈丽又继续寻觅合意商铺。7月份,正好有中介给她在西区某楼盘介绍一套社区商铺,价格明显要低于市价,带租约,她没怎样斟酌就拿下了。这个商铺的投资回报不到4%,但地段成熟,售价很低,所以陈丽很满意。在这半年里,她几近已看过郑州大部分区域的商铺,9月份,大学路上1间面积100多平方米的商铺吸引她.

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