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太原商场倒闭的启示呼唤商业合理规划

2019-09-20 21:16:45来源:励志吧0次阅读

太原:商场倒闭的启示 呼唤商业合理规划

按理说市场经济条件下,企业破产倒闭并不是什么新鲜事。然而,开元盛世倒闭了、开化寺商城倒闭了,还有田森等三家大型超市也倒闭了,不出两年,省城竟有如此多的大型商场倒闭就不能不引起重视。有业内人士预言:如果政府不科学规划、合理布局,大中型商场倒闭的势头将难以逆转。 采访中商界人士提出:希望政府能够更科学地制定和实施商业规划。不可否认,太原市商业点在近几年得到了较快的发展,贸易兴旺,市场繁荣,起到了现代经济火车头的作用。而商业规划滞后却是无法回避的现实。 由于政府部门对全市商贸设施缺乏整体规划和有效调控,存在重复建设和资源浪费现象。开元盛世和开化寺商城都位于太原最繁华的柳巷,尽管有其经营不善的因素,但竞争激烈也是其关门的重要原因之一。市中心大型点过于集中还表现在,柳巷不到两公里的里程,百货商场就有贵都、联洋、铜锣湾、华宇购物中心、立达等几家较大规模的卖场。而新建区和社区点偏少,一些新建区商业络还没有形成。 据了解,太原市5000平方米以上的大型零售点80多个。商业点数量逐年增加,消费却相对不足。有资料显示,不足当地人数5%的高收入人群,拥有着近70%的个人财富。较之其它城市,太原市城镇居民可支配收入较低,仅为北京的61%。以太原的客流和购买力,能否支撑如此多的大型商厦还需慎重考虑。 商业规划的重要性是由商业及商业地产行业本身的特点所决定。欧美四十余年的发展经历值得借鉴,即使重大的政府商业项目也是请专业公司来规划执行。 去年太原市商贸局出台了《太原市商业点发展规划》,业界为之鼓舞。但实施过程中规划可操作性如何,能否落实还有待进一步观察。更有人担心,出现 三拍 ,即决策靠行政首长 拍脑袋 ,执行靠部门领导 拍胸脯 ,出了问题相关人 拍屁股走人 ,怎么办? 获悉,从8月19日起实施的市长令,将对全市新建5000平方米以上的 大店 实行听证制度。这对省城众多商家来说应该算是一个可以企及的福音。 (来源:山西 曹秀娟)

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